I samsvar med plan- og bygningsloven § 12-14 varsler Vial AS på vegne av Reikna AS om forslag til reguleringsendring etter forenklet prosess for gnr./bnr. 143/208 m.fl. på industriområde Stripo på Husnes, næringsområde N_2.
Planområdet
Planområdet er lokalisert på Husnes i Kvinnherad kommune, og gjelder for gnr./bnr. 143/208 m.fl. Området grenser til Onarheimslio (Fv. 500) i øst, skogsområder i sør og områder med åpen fastmark, og industriområder i nord og vest hvor det er registrert boliger. Planområdet bærer preg av lettere industri og åpen fastmark.
Gjeldende planer
Planområdet ligger innenfor gjeldende reguleringsplan med PlanID 20120024 Detaljreguleringsplan for 143/208 og 143/6 – utviding av industriområde – Husnes, som ble vedtatt 19.06.2014. Hovedandelen av området er regulert til næringsbebyggelse.
Forslag til reguleringsendring
Formålet med reguleringsendringen er å legge til rette for etablering av datasenter med tilhørende teknisk infrastruktur innenfor deler av Stripo industriområde på Husnes. Planforslaget omfatter blant annet datahaller, kontor- og driftsfunksjoner, reservekraftanlegg, kjøleanlegg, internveger, parkering, sikkerhetsgjerde, adgangskontroll og øvrig nødvendig sikkerhetsinfrastruktur.
Endringen innebærer at deler av eksisterende næringsområde N_2 endres til kombinert formål for næring og datasenter. Området er allerede regulert til industri- og næringsformål, og planendringen viderefører dermed gjeldende hovedgrep. Endringen er i hovedsak en tilpasning til oppdatert kart- og planforskrift, som trådte i kraft 1. juli 2025, der datasenter er innført som eget underformål under næringsbebyggelse.
Planendringen omfatter også nødvendige justeringer i plankart og reguleringsbestemmelser, blant annet for intern veg, adkomst og teknisk infrastruktur knyttet til den planlagte virksomheten.
Virkninger og hensyn til omgivelsene
Samlet vurderes planendringen ikke å medføre vesentlige endringer i arealstruktur eller virkninger for omgivelsene. Hensyn til trafikk, vann og avløp, overvann, støy, sikkerhet, naboer og omkringliggende bebyggelse skal ivaretas gjennom løsninger som er tilpasset områdets karakter og som begrenser negative konsekvenser for nærmiljøet.
For en nærmere beskrivelse av planforslaget, foreslåtte endringer og vurderte virkninger vises det til endringsbeskrivelsen. Forslag til endret plankart og reguleringsbestemmelser følger som vedlegg. Det er også utarbeidet fagutredninger som belyser forventede virkninger av tiltaket, og disse inngår som del av planmaterialet.
Samlet vurdering av reguleringsendringen
Tiltaket vurderes å være i tråd med overordnede mål om næringsutvikling, grønn omstilling og kraftbasert industri, og vil kunne bidra til økt verdiskaping, nye arbeidsplasser og styrket digital infrastruktur. De negative virkningene vurderes hovedsakelig å være knyttet til støy, trafikk, energibruk og overvann, men disse anses som begrensede og kan håndteres gjennom planlagte avbøtende tiltak. Samlet vurderes fordelene ved tiltaket som større enn ulempene.
Begrunnelse for behandling etter Pbl. § 12-14
Forslaget vurderes å kunne behandles som en reguleringsendring etter forenklet prosess etter plan- og bygningsloven § 12-14. Planområdet er allerede regulert til nærings- og industriformål, hovedformålet videreføres, og endringen innebærer ikke utvidelse av planområdet eller vesentlige konsekvenser for omkringliggende arealer. Utnyttelsesgraden ligger innenfor gjeldende reguleringsplan, og tiltaket berører ikke viktige natur-, frilufts- eller landbruksinteresser. Endringen vurderes derfor å ligge innenfor hovedrammene i gjeldende plan og kan behandles etter forenklet prosess.
Høringsfrist
Dersom du har merknader til planendringen kan de sendes skriftlig til:
Vial AS v/ Stina Tran Huynh, Auglendsmyrå 17B, 4016 Stavanger, eller på epost til: sh@vial.no. Kopi sendes til Kvinnherad kommune på post@kvinnherad.kommune.no, alternativt Kvinnherad kommune, Rosendalsvegen 10, 5470 Rosendal.
Frist for merknad: 10.09.2026
For å lese dokumenter i saken gå inn på https://www.vial.no/kunngjoringer/.
Informasjonsmøte for naboer
Det inviteres samtidig til et informasjonsmøte om planendringen for berørte naboer. Møtet avholdes i kantina til Reins Maskinering AS, Husnes Industriområde, 5460 Husnes, torsdag 27. august kl. 17.
Videre behandling
Etter høringsfristens vil eventuelle uttalelser til planarbeidet vil bli vurdert og kommentert i saksfremstillingen til behandlingen av saken. Vi gjør oppmerksom på at det derfor ikke vil bli gitt individuelle tilbakemeldinger underveis til den enkelte som avgir uttalelse. Saken oversendes deretter Kvinnherad kommune for politisk behandling og endelig vedtak i plan-, teknikk- og miljøutvalget.